Conseils et pièges à éviter lors de travaux de rénovation

Un projet de rénovation dans une maison peut s’avérer être un projet stressant, long et parfois difficile à gérer. Trouver les bons entrepreneurs, comparer les devis, s’occuper des démarches administratives… Il existe de nombreuses tâches auxquelles penser ! Voici un zoom sur les différents pièges à éviter lors de travaux de rénovation. Prenons, par exemple, le cas d’une réfection de cuisine en Belgique !

L’entrepreneur le moins cher n’est pas forcément le plus intéressant

La grande erreur à éviter est de prendre l’artisan le moins cher. Car ça n’est pas synonyme de qualité. Il est pour cela essentiel de demander des devis détaillés. Plus vous aurez de renseignements, plus l’entrepreneur sera certainement compétent et à même de répondre à vos besoins.

Qu’est-ce qui compose un bon devis ?

Un devis complet est constitué de :

  • D’une description complète et détaillée des travaux ;
  • Des équipements, des outils et des matériaux utilisés ;
  • Le prix et les quantités de matériaux ;
  • Les coordonnées du professionnel, le numéro de TVA, un numéro de registre d’entreprise (présence, par exemple, à la Banque Carrefour des Entreprises, obligatoire en Wallonie) ;
  • Les mentions légales d’un devis ;
  • Vos coordonnées ;
  • Etc.

La comparaison des devis

Une réfection de cuisine, en Belgique, pour reprendre notre exemple, nécessite de nombreux corps de métiers :

  • Le carreleur : pour mettre en place le nouveau revêtement de sol ;
  • L’architecte : pour dessiner et imaginer votre nouvelle cuisine selon vos désidératas ;
  • Électricien : au besoin, pour modifier les différentes sorties électriques, etc. ;
  • Le plombier : pour raccorder les nouvelles arrivées d’eau ;
  • Le charpentier : servira aux pièces de bois (placards, dressings ou structures générales) ;
  • Chauffagiste :  requis en cas de changement au niveau du système de chauffage ;
  • Etc.

Il faut donc réaliser l’ensemble des devis pour les différents entrepreneurs et effectuer des comparaisons. Outre le prix final, il faut analyser les estimations, les matériaux, le temps, la main-d’œuvre.

Le coup de main d’un gestionnaire de chantier

L’organisation d’un chantier est une gestion parfois difficile surtout lorsque l’on manque d’expérience dans ce domaine. Il existe dès lors des gestionnaires de chantiers. En échange d’une rémunération au pourcentage, ce gestionnaire va lui-même faire appel à différents entrepreneurs, comparer les devis et vous aider dans les démarches administratives. Ainsi, vous pouvez dire adieu aux problèmes et au stress lié à votre projet. En outre, il s’agit d’une sécurité pour vous (vous confiez votre argent à un intermédiaire, donc en cas de faillite de la part de l’entrepreneur, vous récupérez votre investissement). Mais cela assure également une protection pour l’indépendant. En effet, le versement d’un acompte lui permettra d’entamer les travaux en toute sérénité. Par ailleurs, il saura que vous pouvez payer vos rénovations !

Votre commentaire

Choisissez une méthode de connexion pour poster votre commentaire:

Logo WordPress.com

Vous commentez à l’aide de votre compte WordPress.com. Déconnexion /  Changer )

Photo Google

Vous commentez à l’aide de votre compte Google. Déconnexion /  Changer )

Image Twitter

Vous commentez à l’aide de votre compte Twitter. Déconnexion /  Changer )

Photo Facebook

Vous commentez à l’aide de votre compte Facebook. Déconnexion /  Changer )

Connexion à %s